
PROFI SZÁLLÁSHELY MENEDZSMENT
A NW Apartments egy magyarországi vállalkozás, amely Budapesten és vidéken teljes körű apartman- és vendégház-üzemeltetéssel foglalkozik a rövid távú szálláshelypiacon.
A cég közel tíz éve indult családi vállalkozásként, mára azonban országos szinten működő szálláshely menedzsment szolgáltatóvá nőtte ki magát a rövid távú lakáskiadás piacán.
Jelenleg több mint lakóegységet kezelünk, magánszemélyek és befektetők ingatlanportfólióit egyaránt.
Működésünk alapja a modern technológia és az adatalapú döntéshozatal. Dinamikus, mesterséges intelligencián alapuló árazási rendszereket, platformszinkronizáló szoftvereket és automatizált adminisztrációt alkalmazunk annak érdekében, hogy az ingatlanok kihasználtsága és bevétele hosszú távon optimalizálható legyen.
Fontos számunkra, hogy a növekedés és a technológiai fejlődés mellett megőrizzük a személyes odafigyelést és az átlátható működést. Ügyfeleink nem egy rendszerben elvesző lakásként, hanem valódi befektetésként bízzák ránk ingatlanjaikat.
Legyen szó egyetlen lakásról vagy egy teljes portfólió kezeléséről, a NeWave Apartments célja ugyanaz: stabil működés, kiszámítható bevétel és professzionális üzemeltetés.
Szolgáltatások

Miért az NW?
Dinamikus árazás
Nem fix árakkal dolgozunk, hanem szoftveres elemzéssel naponta igazítjuk az árakat a kereslethez (pl. Budapesten Sziget Fesztivál, Szilveszter, Forma-1 idején magasabb, holtszezonban versenyképesebb árak).
Automatikus számlakiállítás
A vendégszámlák automatikusan, jogszabályoknak megfelelően készülnek Számlázz.hu-kompatibilis rendszerrel (Guesty).
Transzparencia
A tulajdonosok számára saját felületet biztosítunk, ahol valós időben látható a foglaltsági naptár. Ez alapfeltétele a korrekt elszámolásnak.
NTAK adatközlés
Az adatokat jogszabályoknak megfelelően, GDPR-kompatibilis és automatikus módon rögzítjük a rendszerekben (NTAK, Vendégem.hu).
Kiterjedt hálózat
Nemcsak az Airbnb-n, hanem szinte az összes jelentős portálon (Booking.com, Expedia, Agoda, Szallas.hu) hirdetjük a lakásokat, ami 20-30%-kal magasabb foglaltságot eredményezhet a magánkezeléshez képest.
Szakmai tanácsadás
Már a lakás berendezésében és fotózásában is segítünk, ami kulcsfontosságú a "kattintásszám" növeléséhez.
Ha fontos neked a passzív jövedelem és nem akarsz napi szinten vendégekkel és takarítókkal foglalkozni, a NeWave a legjobb választás.

Csomagjaink
GOLD
17% Jutalék
- Foglalások, naptárak kezelése
(Sabeeapp)
- Automatikus szinkronizálás több platformon
(Airbnb, Booking.com, Szallas.hu, Agoda)
- Takarítás, Karbantartás, Mosoda szervezése
- 0-24-es Vendégkommunikáció
- Kárügyintézés,
Azonnali hibaelhárítás
- AI-alapú Okos Árazó Használata (Smartness)
- Digitális check-in applikáció,
bejutási útmutatók létrehozása
(Guest Advisor)
- Vendégek kötelező adatszolgáltatása
(NTAK, Vendégem.hu)
- Számlázz.hu kompatibilis,
automatizált vendégszámlázó rendszer
(Guesty)
- Fizetendő adók számolása,
IFA bevallás elkészítése
- Havi részletes elszámolás
- 30 Napos próbaidőszak
Kárügyintézés
20% Jutalék
PLATINA
- GOLD csomag teljes tartalma
- Szálláshely engedélyeztetés
- Havi 1 ingyenes ózongenerátoros
fetőtlenítés és átfogó lakásellenőrzés
- Kijelölt lakásmenedzser (általános ügyek intézése,
havi 1 rendszeres konzultáció)
- Egységes szállodai textília biztosítása
- Közüzemi számlák kezelése
- Kapcsolattartás a társasházkezelővel
- Concierge szolgáltatás
- Vendégváró bekészítés kihelyezése
A JUTALÉKOK NETTÓBAN ÉRTENDŐEK ÉS ÁFÁT NEM TARTALMAZNAK
Jutalék számítás alapja: Kifizetés - Takarítás (Vendég fizeti) - IFA (Vendég fizeti)
A felsoroltakhoz használt kifejezetten rövid távú kiadásra fejlesztett szoftverek beállítását és álllandó kezelését az árak tartalmazzák.
Többlakásos portfólió esetén egyedi ajánlat elérhető!

BEMUTATKOZÓ
Pénzügyi és IT vezető
MÁRKUS GERGŐ

" Benjáminnal közösen végeztük el a turizmus-vendéglátás szakot, majd én több évet külföldön dolgoztam, főként az USA-ban, 5 csillagos szállodák különböző részlegein.
Hazaköltözésem után Benji és Kolos egy olyan vízióval kerestek meg, ami mára az egyik legnagyobb szereplője lett a hazai szállásmenedzsmentnek. "
BÓDY BENJÁMIN
CEO

'' Üzemeltetői pályánk tíz éve egyetlen lakással indult az , amelyet azóta folyamatos tanulással és kitartással építettünk országos szintre.
A cég alapítójaként és a brand megálmodójaként, a megszerzett tudást ma is igyekszem ötvözni a rendszerszemléletemmel, célunk a folyamatos élvonalban maradás.''
KUN KOLOS
Értékesítési vezető

''A cég egy korábbi közös munka folytatásaként indult: Benji hozta az ötletet, én pedig az első pillanattól részese lettem.
A BGE-n diplomáztam turizmus–vendéglátás szakon és hiszek az emberi kapcsolatokban, gyorsan átlátom, mire van szüksége egy partnernek vagy kollégának, és igyekszem erre maximális figyelemmel reagálni.''


_edited.png)




