Szálláshely Menedzsment - Moratórium alatt és után
Budapesti
Most érdemes felkészülni, hogy a moratórium lejártakor az elsők között indulhass.
Budapesten nem kísérletezünk, hanem működtetünk. Profin.
2025-ös számai:
150+
Kezelt szálláshely
82E
Vendégéjszaka
980M
Szállásdíj forgalom
89%
Éves kihasználtság
Ne várd meg a moratórium végét. Készülj fel most.
A budapesti moratórium miatt jelenleg új rövid távú szálláshely nem regisztrálható, de ez nem jelenti azt, hogy tétlenül kell várnod.
Az NW Apartments már most felkészíti ingatlanodat, hogy a szabályozás változásakor azonnal piacra tudjon lépni.
Ez nem balszerencse. Ez rendszerhiány.
Mit végzünk el még idén?
Ingatlanfelmérés
-
Megnézzük, milyen fejlesztések szükségesek a magasabb bevételhez.
Lakberendezési javaslat
-
Segítünk úgy kialakítani az ingatlant, hogy minél jobb értékeléseket és magasabb árat érjen el.
Professzionális fotózás
-
Már most elkészítjük az értékesítéshez szükséges képeket.
Airbnb és Booking.com profilok előkészítése
-
Megírjuk a hirdetést, optimalizáljuk a címet, feltöltjük a képeket, elkészítjük az árstratégiát.
NTAK ügyintézés
-
Amennyiben a jogszabályok lehetővé teszik, előkészítjük vagy elindítjuk a szükséges adminisztrációs folyamatokat.
-
Vendégkommunikáció
-
Elkészítjük: házirendet, bejutási útmutatót, digitális vendégkönyvet, automatikus üzeneteket
-
Budapesten az nyer, aki a legprofibban dolgozik.
Középtávú hasznosítás
Nem javasoljuk, hogy az ingatlan hónapokig üresen álljon. Amíg a rövid távú kiadásra nincs lehetőség, segítünk középtávú bérlőket találni, így az ingatlan továbbra is bevételt termelhet.
A középtávú kiadás ideális lehet többek között:
-
külföldi munkavállalók számára,
-
vállalati kiküldetésben érkező szakembereknek,
-
egyetemi oktatóknak és hallgatóknak,
-
felújítás vagy költözés miatt átmeneti lakhatást keresőknek,
-
egészségügyi dolgozóknak vagy hosszabb budapesti tartózkodásra érkezőknek.
Amint a szabályozás ismét lehetővé teszi a rövid távú szálláshely-szolgáltatást, az ingatlan átállítása gyorsan elvégezhető. Mivel a fotók, a hirdetések, az árstratégia és a működési folyamatok már elő vannak készítve, az értékesítés lényegesen rövidebb idő alatt elindítható, mintha mindezt csak a moratórium lejárta után kezdenénk el.
A célunk, hogy az ingatlan ne csak a moratórium után, hanem már annak időtartama alatt is a lehető legjobban hasznosuljon, miközben minden előkészület megtörténik a későbbi sikeres rövid távú üzemeltetéshez.
Ez nem mindenkinek való
Neked való, ha:
-
budapesti ingatlanodat a moratórium után rövid távon szeretnéd hasznosítani.
-
Már most szeretnél felkészülni, hogy az induláskor minden készen álljon.
-
Nem szeretnél hónapokat veszíteni adminisztrációval és előkészületekkel.
Nem neked való, ha:
-
Nem szeretnéd előre felkészíteni az ingatlanodat.
-
Kizárólag hosszú távú bérbeadásban gondolkodsz.
-
Minden előkészítést és adminisztrációt saját magad szeretnél elvégezni.
Mi történik a moratórium után?
1.
Aktiváljuk a hirdetéseket
2.
Bekapcsoljuk a dinamikus árazást
3.
Elindítjuk az értékesítést
4.
Fogadjuk az első vendégeket
Készülj fel most, hogy a moratórium után az elsők között indulhass el.
Ingyenes felkészítési konzultáció
Jelentkezz egy 30 perces online konzultációra, ahol megmutatjuk, hogy a te lakásod esetében mit érdemes már most elvégezni, és milyen ütemezéssel lehet a leggyorsabban piacra lépni, amikor a szabályozás ezt ismét lehetővé teszi.